Estimation théorique
Rue de la Combe,73300 La Tour en Maurienne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Combe,73300-La Tour en Maurienne indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albiez-le-Jeune (73012), comprenant 149 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albiez-le-Jeune (73012), comprenant 149 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-05 | 668 | RTE DU CHAUSSY | 4 | 90 | 143 | 103950€ | 1155€ |
2022-12-16 | 672 | RTE DU CHAUSSY | 1 | 51 | 76 | 50000€ | 980€ |
2020-11-03 | 733 | RTE DU CHAUSSY | 5 | 112 | 245 | 180500€ | 1612€ |
2022-09-07 | 111 | RUE DU CHAMP MARTINIER | 5 | 170 | 682 | 48000€ | 282€ |
2021-12-15 | 111 | RUE DU CHAMP MARTINIER | 5 | 170 | 682 | 514700€ | 3028€ |
2020-09-10 | 5265 | DERRIERE LA TOUR | 5 | 124 | 532 | 347148€ | 2800€ |
2023-03-31 | 25 | RUE DU FOUR | 5 | 130 | 632 | 490000€ | 3769€ |
2021-10-18 | 27 | RTE DES CHAMPS | 4 | 80 | 0 | 186000€ | 2325€ |
2019-05-10 | 5069 | PARAPET | 5 | 85 | 630 | 170000€ | 2000€ |
2022-01-31 | 5140 | PARAPET | 5 | 83 | 305 | 275800€ | 3323€ |
2022-10-05 | 755 | LOT DU CLINEL - PONTAMAFREY | 5 | 135 | 982 | 250000€ | 1852€ |
2022-03-17 | 49 | RTE DE PARAPET | 4 | 113 | 587 | 195000€ | 1726€ |
2022-07-18 | 5071 | PARAPET | 4 | 68 | 594 | 232300€ | 3416€ |
2022-09-22 | 5126 | LA RUA | 3 | 40 | 373 | 120000€ | 3000€ |
2019-12-03 | 5074 | AU DESERT | 2 | 35 | 600 | 115000€ | 3286€ |
2019-12-23 | 506 | LOT DU CLINEL - PONTAMAFREY | 5 | 157 | 721 | 200000€ | 1274€ |
2022-02-05 | 161 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 104 | 725 | 320000€ | 3077€ |
2019-07-29 | 333 | LOT DU CLINEL - PONTAMAFREY | 4 | 75 | 595 | 153300€ | 2044€ |
2022-07-02 | 266 | LOT DU CLINEL - PONTAMAFREY | 4 | 94 | 765 | 206800€ | 2200€ |
2020-02-14 | 120 | RTE DE LA CASCADE | 5 | 120 | 194 | 223250€ | 1860€ |
2021-11-29 | 203 | RUE DU PLAN DU CLOU | 5 | 124 | 988 | 417640€ | 3368€ |
2020-11-04 | 108 | RTE DE CARCAVEL | 4 | 100 | 800 | 236550€ | 2366€ |
2019-10-08 | 101 | RTE DE LA PEPI | 4 | 82 | 600 | 222200€ | 2710€ |
2022-01-21 | 52 | RTE DE LA PEPI | 4 | 81 | 678 | 273600€ | 3378€ |
2022-02-28 | 50 | RUE DU CRET | 3 | 162 | 128 | 283750€ | 1752€ |
2021-01-06 | 73 | RTE DE LA PEPI | 4 | 98 | 414 | 237650€ | 2425€ |
2023-06-20 | 105 | CHE DES MOULINS | 2 | 37 | 253 | 130000€ | 3514€ |
2021-06-01 | 8 | RTE DE LA PEPI | 4 | 85 | 1165 | 229000€ | 2694€ |
2022-08-22 | 93 | RUE DU PONT LEVANT | 4 | 85 | 77 | 165000€ | 1941€ |
2021-09-15 | 226 | RUE DU PONT LEVANT | 5 | 80 | 691 | 203000€ | 2538€ |
2022-10-17 | 510 | CHE DES MOULINS | 3 | 70 | 446 | 295700€ | 4224€ |
2023-02-08 | 371 | RUE DU PONT LEVANT | 6 | 92 | 431 | 175000€ | 1902€ |
2020-11-06 | 59 | RUE DES LACETS | 2 | 84 | 75 | 50000€ | 595€ |
2022-02-25 | 300 | LOT DES LACETS | 7 | 128 | 905 | 225000€ | 1758€ |
2022-10-12 | 172 | RUE DES LACETS | 3 | 75 | 111 | 114850€ | 1531€ |
2021-02-19 | 207 | RUE DES LACETS | 2 | 35 | 36 | 60250€ | 1721€ |
2021-07-07 | 5132 | MONTVERNIER | 4 | 63 | 300 | 115000€ | 1825€ |
2020-10-29 | 5056 | MONTVERNIER | 3 | 81 | 202 | 114450€ | 1413€ |
2022-03-08 | 5134 | BACHELIER | 3 | 51 | 420 | 138350€ | 2713€ |
2023-01-27 | 5216 | AU PASSOUR | 4 | 154 | 305 | 556300€ | 3612€ |
2022-03-08 | 5007 | MONTVERNIER | 4 | 86 | 70 | 235000€ | 2733€ |
2022-08-31 | 76 | CHE DU CHARMET | 3 | 64 | 314 | 223500€ | 3492€ |
2021-09-30 | 5139 | LE MOLLARD | 3 | 90 | 139 | 189050€ | 2101€ |
2021-01-20 | 5070 | LES CHAVANNES | 3 | 80 | 304 | 75000€ | 938€ |
2020-06-22 | 5081 | LE NOIRET | 2 | 61 | 210 | 59000€ | 967€ |
2021-09-03 | 5086 | LE NOIRET | 1 | 30 | 177 | 40000€ | 1333€ |
2022-07-07 | 5168 | LE NOIRET | 5 | 112 | 244 | 303100€ | 2706€ |
2022-10-25 | 5142 | LES VIGNOLS | 3 | 60 | 1230 | 167000€ | 2783€ |
2022-09-02 | 230 | RUE RENE COLLOMB | 5 | 98 | 493 | 241445€ | 2464€ |
2019-12-31 | 230 | RUE RENE COLLOMB | 5 | 90 | 605 | 141000€ | 1567€ |
2022-09-29 | 155 | RUE RENE COLLOMB | 4 | 112 | 1310 | 145000€ | 1295€ |
2021-07-05 | 5209 | MONTBRUNAL | 4 | 140 | 394 | 324300€ | 2316€ |
2021-11-18 | 145 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 149 | 955 | 412000€ | 2765€ |
2023-03-17 | 79 | RUE RENE COLLOMB | 6 | 114 | 1715 | 217000€ | 1904€ |
2019-11-06 | 185 | RUE RENE CASSIN | 5 | 128 | 115 | 225000€ | 1758€ |
2022-07-21 | 5185 | D EN HAUT LA TOUR | 5 | 130 | 679 | 397800€ | 3060€ |
2021-11-19 | 238 | RUE PAUL HEROULT | 4 | 110 | 1375 | 250000€ | 2273€ |
2020-07-16 | 5153 | L ECHAILLON - HERMILLON | 4 | 84 | 658 | 225000€ | 2679€ |
2022-10-26 | 355 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 98 | 583 | 249000€ | 2541€ |
2020-01-24 | 5109 | SUR LA CHENAL | 4 | 94 | 40 | 79720€ | 848€ |
2021-10-14 | 5160 | L ECHAILLON - HERMILLON | 4 | 116 | 1713 | 302500€ | 2608€ |
2019-12-30 | 5176 | L ECHAILLON - HERMILLON | 8 | 211 | 921 | 260000€ | 1232€ |
2019-09-06 | 6048 | MONTPASCAL | 6 | 105 | 434 | 75000€ | 714€ |
2021-06-11 | 6032 | MONTPASCAL | 5 | 74 | 477 | 121890€ | 1647€ |
2020-07-03 | 6042 | MONTPASCAL | 2 | 51 | 378 | 57580€ | 1129€ |
2022-12-06 | 75 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 63 | 0 | 55000€ | 873€ |
2019-07-12 | 6041 | MONTPASCAL | 5 | 60 | 259 | 60000€ | 1000€ |
2021-03-16 | 6041 | MONTPASCAL | 5 | 60 | 259 | 149820€ | 2497€ |
2021-11-24 | 6038 | MONTPASCAL | 2 | 72 | 465 | 90250€ | 1253€ |
2023-01-10 | 6004 | VERS L EGLISE PONTAMAFREY | 1 | 23 | 205 | 50000€ | 2174€ |
2020-07-07 | 5226 | PLAN DE CHENE | 3 | 140 | 1450 | 120000€ | 857€ |
2023-01-05 | 6029 | MONTPASCAL | 3 | 80 | 315 | 116800€ | 1460€ |
2022-07-26 | 287 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 81 | 434 | 218000€ | 2691€ |
2023-03-20 | 6066 | LES ENAUDES | 4 | 78 | 32 | 215000€ | 2756€ |
2022-01-12 | 96 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 842 | 314150€ | 2618€ |
2020-07-03 | 350 | QUAI JULES PONCET | 7 | 180 | 807 | 115000€ | 639€ |
2023-03-15 | 5371 | SUR LA BALME | 2 | 30 | 880 | 150000€ | 5000€ |
2020-06-04 | 186 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 81 | 1080 | 165000€ | 2037€ |
2019-12-17 | 5146 | HEROUIL DU MILIEU | 6 | 160 | 7105 | 175600€ | 1098€ |
2021-10-05 | 225 | RUE DES CHAUDANNES | 4 | 100 | 721 | 313510€ | 3135€ |
2021-08-24 | 242 | RUE DES CHAUDANNES | 5 | 160 | 629 | 220500€ | 1378€ |
2021-10-08 | 252 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 89 | 965 | 212900€ | 2392€ |
2021-09-14 | 163 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 149 | 738 | 209000€ | 1403€ |
2020-05-14 | 145 | RUE DES CHAUDANNES | 3 | 113 | 420 | 116350€ | 1030€ |
2023-02-10 | 187 | RUE DU PARQUET | 5 | 81 | 927 | 249000€ | 3074€ |
2019-08-05 | 139 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 160 | 436 | 237500€ | 1484€ |
2022-01-21 | 81 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 144 | 1170 | 269900€ | 1874€ |
2022-05-24 | 433 | AV DU MONT CENIS | 2 | 104 | 145 | 100000€ | 962€ |
2023-02-13 | 55 | RUE DES CHAUDANNES | 4 | 140 | 115 | 172000€ | 1229€ |
2022-03-30 | 123 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 136 | 1524 | 427300€ | 3142€ |
2020-05-22 | 9150 | AU PARQUET OUEST | 4 | 130 | 635 | 326000€ | 2508€ |
2022-10-24 | 5240 | CHANEY | 4 | 78 | 450 | 120000€ | 1538€ |
2020-03-09 | 32 | RUE DES CHAUDANNES | 3 | 57 | 750 | 179000€ | 3140€ |
2021-01-28 | 9012 | COIN DU LIEVRE | 7 | 320 | 2016 | 546049€ | 1706€ |
2023-01-09 | 301 | RUE JEAN DE STYCSINSKY | 5 | 120 | 576 | 32000€ | 267€ |
2019-05-22 | 61 | RUE JEAN HUGUET | 5 | 104 | 835 | 190000€ | 1827€ |
2021-11-30 | 9014 | COIN DU LIEVRE | 4 | 106 | 7083 | 380123€ | 3586€ |
2022-07-04 | 9014 | COIN DU LIEVRE | 4 | 106 | 7083 | 435000€ | 4104€ |
2020-08-07 | 5161 | MOLLARD ROCHER | 1 | 32 | 620 | 68000€ | 2125€ |
2019-08-06 | 9019 | RUE JEAN DE STYCSINSKY | 4 | 78 | 825 | 159000€ | 2038€ |
2020-11-16 | 236 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 85 | 707 | 225000€ | 2647€ |
2022-05-06 | 118 | RUE DE ROCHENOIRE | 5 | 139 | 143 | 357600€ | 2573€ |
2020-03-05 | 95 | RUE JOSEPH VUILLERMET | 5 | 189 | 1005 | 542000€ | 2868€ |
2023-04-07 | 186 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 102 | 797 | 378500€ | 3711€ |
2022-04-22 | 56 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 140 | 916 | 386650€ | 2762€ |
2020-04-30 | 9152 | RUE JOSEPH VUILLERMET | 6 | 153 | 689 | 382454€ | 2500€ |
2020-12-21 | 604 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 80 | 302 | 90000€ | 1125€ |
2022-07-13 | 9030 | RUE DE ROCHENOIRE | 3 | 72 | 101 | 138300€ | 1921€ |
2020-01-02 | 200 | RUE PIERRE LEON GROS | 6 | 215 | 773 | 147320€ | 685€ |
2022-11-22 | 305 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 80 | 557 | 200000€ | 2500€ |
2020-10-09 | 9011 | LA FOURNACHE | 4 | 115 | 94 | 200950€ | 1747€ |
2019-10-10 | 307 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 79 | 507 | 100000€ | 1266€ |
2020-05-27 | 5066 | LES RIEUX | 4 | 104 | 805 | 153700€ | 1478€ |
2020-06-05 | 5170 | ROSSILLON | 6 | 148 | 775 | 205000€ | 1385€ |
2022-12-22 | 9029 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 7 | 155 | 263 | 490000€ | 3161€ |
2020-03-16 | 5125 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 174 | 731 | 300000€ | 1724€ |
2022-04-12 | 9003 | LA FOURNACHE | 5 | 120 | 811 | 233000€ | 1942€ |
2022-12-16 | 5216 | LE CRUET | 1 | 30 | 0 | 130000€ | 4333€ |
2022-07-19 | 5036 | LES VILLES | 1 | 30 | 267 | 35000€ | 1167€ |
2022-06-21 | 5365 | LA VERDETTAZ | 3 | 35 | 548 | 157000€ | 4486€ |
2021-10-12 | 5462 | SOUS LA CROIX | 5 | 160 | 1179 | 248430€ | 1553€ |
2019-12-04 | 9112 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 102 | 947 | 205000€ | 2010€ |
2022-11-23 | 1865 | RTE DE L'AURA | 5 | 105 | 276 | 256800€ | 2446€ |
2022-09-30 | 9013 | PLAN PINET | 3 | 85 | 845 | 160000€ | 1882€ |
2020-07-02 | 5191 | LE CHOSALET | 5 | 133 | 819 | 279595€ | 2102€ |
2023-05-15 | 5214 | PERELLES | 5 | 136 | 960 | 224690€ | 1652€ |
2021-05-04 | 341 | RTE DU SAPEY | 8 | 250 | 0 | 180500€ | 722€ |
2019-05-15 | 10 | RUE ZONE INDUSTRIELLE | 3 | 69 | 605 | 138000€ | 2000€ |
2022-03-14 | 5109 | LE CHOSALET | 5 | 121 | 930 | 246000€ | 2033€ |
2022-12-21 | 1685 | RTE DE L'AURA | 2 | 44 | 100 | 75000€ | 1705€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DE L'ABREUVOIR | 2 | 57 | 65 | 106150€ | 1862€ |
2021-10-18 | 5199 | LES CHAMPAGNES | 5 | 128 | 130 | 266465€ | 2082€ |
2020-06-26 | 5198 | LES CHAMPAGNES | 3 | 56 | 285 | 57200€ | 1021€ |
2022-12-05 | 5294 | LOT PLAN DE L AMOUDON | 5 | 140 | 902 | 346400€ | 2474€ |
2021-07-28 | 45 | CHE DES PERRELLES | 3 | 55 | 110 | 130000€ | 2364€ |
2022-12-16 | 5338 | LA GORATIERE | 4 | 110 | 416 | 255160€ | 2320€ |
2019-12-10 | 5178 | LES CHAMPAGNES | 4 | 75 | 126 | 130000€ | 1733€ |
2021-01-14 | 127 | RUE PRAZ PISSIAZ | 4 | 75 | 1361 | 266600€ | 3555€ |
2020-12-23 | 5007 | SAINT PANCRACE | 3 | 80 | 266 | 242000€ | 3025€ |
2021-10-20 | 106 | RUE PRAZ PISSIAZ | 5 | 62 | 1117 | 140000€ | 2258€ |
2020-07-22 | 9007 | LES OULES | 2 | 55 | 473 | 72000€ | 1309€ |
2019-06-27 | 5267 | L AMOUDON | 5 | 120 | 51 | 231790€ | 1932€ |
2023-03-29 | 5168 | LE PERREL | 3 | 53 | 590 | 63000€ | 1189€ |
2022-02-14 | 757 | RUE LA TUVIERE | 3 | 66 | 500 | 325350€ | 4930€ |
2021-06-22 | 5108 | PRAZ PISSIAZ | 1 | 30 | 520 | 80000€ | 2667€ |
2019-10-14 | 8 | RTE DE L AMOUDON | 4 | 132 | 706 | 158000€ | 1197€ |
2021-02-05 | 208 | RUE PLAN DE TOULS | 4 | 101 | 1000 | 145000€ | 1436€ |